新築売戸建住宅 春日井市 高森台４丁目 2階建 4LDK

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価格 3,820万円 間取り 4LDK
交通 名鉄バス「高森台北」停　徒歩７分
所在地 愛知県春日井市高森台４丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 107.66㎡ 土地面積 実測 107.66㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • Ａ棟
  • Ｇ棟
  • Ａ棟リビング
  • Ａ棟リビング
  • Ｇ棟リビング
  • 左Ａ棟、右Ｇ棟
  • 全体区画図
  • 高森台小学校
  • 高森台中学校
  • ひかり第一幼稚園
  • 高森台保育園
  • サンマルシェ・アピタ高蔵寺店
  • ＤＣＭ春日井高森台店
  • 高森山公園
  • グルッポふじとう図書館

    物件詳細情報

    交通 名鉄バス「高森台北」停　徒歩７分
    その他交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 高蔵寺駅
    【バス】9分 高森台 停歩10分
    所在地 愛知県春日井市高森台４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,820万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　グリル　浴室暖房　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：オープンハウス・アーキテクト
    建築確認完了検査済証あり
    ＜建物仕様・特徴＞
    ・南向きリビング
    ・家族との

    会話が弾む対面キッチン
    ・全居室に収納スペース有り、主寝室にはＷＩＣ付き

    ＜周辺環境一例＞
    ・サンマルシェ　徒歩１４分
    ・Ｂ＆Ｄドラッグストア　徒歩１５分
    ・ファミリーマート　徒歩４分
    ・高森山公園　徒歩１分

    ＜お知らせ＞
    同区画内にて全８区画の建築条件付き宅地分譲中です。
    弊社ベーシック仕様内でお好きな間取りにて建築可能です。
    Ａ棟・Ｇ棟をご参考に、ぜひ自由設計建築もご検討ください！！

    ◆当物件に関するご質問、ご相談等はお気軽にご連絡ください。
    ◆住宅ローンやお住み替えなどのご相談も是非、当社にお任せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 1　洋 3　LDK 17.2） 建物面積 107.66㎡
    土地面積 実測 107.66㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東6.0m 公道 接面13.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06確認建築愛建住セ50105号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984182952
    情報公開日 2024/11/14 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アサケ不動産

    交通：
    近鉄名古屋線／近鉄四日市　徒歩4分
    住所：
    三重県四日市市鵜の森１丁目１４番１８号　三昌ビル２階
    TEL：
    059-373-6255
    FAX：
    059-357-1133
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（４）第３０８４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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